[Boek] review: Zo word je STEENrijk

boek cover zo word je steenrijk frank van rycke

Zo word je STEENrijk

Informatie over het boek:
Titel: Zo word je STEENrijk
Auteurs: Frank van Rycke (pseudoniem)
Rubriek: Beleggen en financieel management

Samenvatting: Dit boek is de opvolger van het boek “in 10 jaar binnen” en gaat iets dieper in op de details over bepaalde vastgoedprojecten. Frank van Rycke gelooft immers dat het vandaag de dag nog steeds de moeite loont om in vastgoed te investeren en hoopt dat zijn nieuwe boek “Zo word je STEENrijk” een mooie handleiding kan vormen voor anderen.

Niet alleen successen, maar ook tegenslagen worden aangehaald. Er is immers geen betere manier om te leren, dan uit de fouten van anderen. Van het boek kan je verwachten dat bij kan leren over vastgoedtransacties (zowel aankoop als verkoop), hoe je het best met huurders kan omgaan, welke de fiscale aspecten kunnen zijn en mogelijke hindernissen die je kan tegenkomen.

Review: Zo word je STEENrijk

De vele anekdotes en persoonlijke ervaringen maken van het boek interessante leeslectuur waar iedereen met vastgoedplannen wel iets kan aan hebben. Ook als het zich louter beperkt tot het kopen van een eerste, eigen woning.

Elk hoofdstuk eindigt met een samenvatting waar de essentie van het hoofdstuk wordt samengevat. Daarbij wordt telkens een overzicht met tips meegegeven.

Ook komen er vele rekensommen aan te pas wanneer de auteur een pand koopt. Je wilt immers op voorhand nagaan hoeveel potentieel rendement een vastgoedtransactie teweeg brengt. Het opmeten en uitrekenen vormt een belangrijk onderdeel wanneer Frank van Rijcke een pand koopt.

De praktische voorbeelden uit het boek zullen je zeker op weg helpen, ook op latere tijdstippen bij het berekenen van het rendement van een vastgoedbelegging.

Vastgoed aankoop en financiering

Dat een aankoop flink wat tijd met zich meebrengt is logisch. Dat is bij een eigen woning het geval, maar zeker ook wanneer een pand snel een rendement of huurinkomen moet gaan opleveren waarmee de lening kan terugbetaald worden.

Naast de aankoop kan ook de bankier roet in het eten gooien: je moet de bank immers kunnen overtuigen van je project. Geeft de bankier je geen lening, dan kunnen je plannen hiermee gedwarsboomd worden.

Leningen vergelijken is een eerste stap in de goede richting, dat kan grotendeels online gebeuren, maar nadien volgt nog eens de onderhandelingsronde en het overtuigen van de bankier. In het boek lees je hoe de auteur dit steeds heeft aangepakt.

Omgaan met huurders

Een pand verhuren kan risico’s met zich meebrengen als de huurders de woning verwaarlozen. Frank treedt doorgaans correct en kordaat op vanaf het moment dat iemand het pand komt bezichtigen. Op die manier tracht hij van in het begin risico’s in te perken.

In het boek legt de auteur uit wat zijn proces is bij het selecteren van huurders en het omgaan met huurders tijdens de huurperiode. Zoiets vergt werk, maar kan je later ook veel problemen uitsparen.

Fiscale aspecten

Wie van plan is om een groot patrimonium uit te bouwen, zal niet omheen de fiscaliteit kunnen. Je laten bijstaan door een goede adviseur is dan ook van groot belang. De auteur deelt mee waar het bij hem fout is gegaan en hoeveel rendement hij verloren heeft door het maken van verkeerde beslissingen.

De fiscaliteit is een heel erg complexe materie wanneer je te kampen hebt met meerdere vastgoedprojecten. Een vennootschap kan bijvoorbeeld in sommige situaties een uitkomst bieden, maar dat is niet bij iedereen het geval. Door het boek te lezen kom je in ieder geval te wijten welke belangrijke valkuilen gepaard gaan bij het kopen van vastgoed via een vennootschap.

Plus- en minpunten van het boek

“Zo word je STEENrijk” is het tweede boek voor de auteur Frank van Rycke en gaat dieper in op bepaalde vastgoedbeslissingen die hij in zijn carrière heeft ondernomen. Het eerste boek is geschikt als je nog niet zeker bent of je ook wilt ondernemen in vastgoed. “Zo word je STEENrijk” bevat meer diepgaandere details en lijkt een ideale bron indien je van plan bent om vastgoed te kopen of verkopen.

Een absoluut pluspunt aan het boek zijn de essentiële samenvattingen achteraan elk hoofdstuk met bijhorende tips. Wie snel nog even de essentie wil raadplegen, heeft daartoe de mogelijkheid.

Een groot minpunt is dat de vermogensplanner, die in zijn boek wordt aangehaald, niet meer gedownload kan worden in Excel formaat. Wie een e-book koopt kan zich wel nog steeds inschrijven op de online vermogensplanner. Toch is het gebrek aan antwoord op mails een absolute afknapper.

Boek kopen: Zo word je STEEnrijk

Wie van plan is om vastgoed te kopen of verkopen – eenmalig of als investering – zal zeker geholpen zijn met alle verhalen en de tips die in het boek vermeld staan.

We raden het boek sowieso aan bij iedereen die van plan is om binnenkort op huizenjacht te gaan. Het kan je helpen bij de selectie van een woning, maar ook bij renovaties indien het pand gerenoveerd moet worden en je op zoek moet gaan naar een geschikte aannemer.

We vinden het boek een heel stuk interessanter dan het voorgaande boek van de auteur, en geven dan ook een hogere rating mee van 4/5.

Het boek kan je kopen bij bol.com via onderstaande link:

Deze website gebruikt cookies om jou de beste ervaring te kunnen geven. Door deze website te gebruiken ga je hiermee akkoord. Meer info

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close